本报消息（记者 王文湛）近日，武义县熟溪街道栖霞花苑六区新一届业委会，通过组织居民代表议事协商，探讨如何解决楼顶漏水、车辆乱停等“老大难”问题，以“集中议事”的方式推动小区从“无人管”的状态迈向多元共治。

此前，该小区因原业委会主任离职、物业公司退出，陷入“无人管、无人问”的尴尬境地。车库道闸损坏导致车辆无序停放，占用消防通道及公共区域；监控设备失效、公共器材锈蚀、楼顶漏水等问题频发，严重影响居民日常生活。更棘手的是，社区启动业委会增补工作时，遭遇“报名冷”，治理陷入僵局，引进新物业、推进问题整改均无从谈起。

针对这一困境，熟溪街道栖霞社区牵头组建由网格员、社工组成的专项工作组，逐户走访居民排摸诉求，召集居民代表开展多轮议事协商，最终探索出业委会组建新模式。该模式以小区14个楼道为单位，每个楼道推选1名居民代表进入业委会，同时吸纳具备法律、工程、财务专业背景的居民，以及在职党员、退休老党员充实力量，组建起业主委员会，同步成立小区监委会，构建起“楼道有声音、专业有支撑、党员作表率”的多元治理架构。

新一届业委会成立后，第一时间组织居民代表开展议事协商，将引进优质物业、破解环境治理难题列为核心工作。经多轮居民议事筛选确定合作物业后，居民代表全程监督服务落地：先后推动完成健身公园整体翻新，完成22台监控设备升级、4处停车匝道优化；解决居民集中反映的楼顶漏水、公共通风管道老化等问题。

这套由居民共同敲定的模式，打破了传统业委会“少数人参与、少数人决策”的局限，通过议事协商凝聚全小区共识，让业委会真正成为覆盖全域、代表广泛居民利益的自治组织。小区所有治理决策，均经居民代表多轮协商确定，激发了大家共建美好家园的主动性，车辆停放规范有序，楼顶漏水、监控失效等问题正在逐一解决，小区面貌焕然一新。