记者 陶后夫

春风送暖，万物生发。和大自然时序轮转的节奏相似，当前的义乌房地产市场正朝着信心提振、发展趋稳、利好叠加的方向转变。

从市场层面看，年初不少城区楼盘到访量明显上升，局部市场呈现“小阳春”的喜人局面。

从政策导向看，义乌房产“新政”已重磅发布，市场需求将加速释放。叠加之前的央行降息、各地建立城市房地产融资协调机制等利好消息，义乌房地产行业发展的内外部环境正加速改善，稳市场、保交楼、化风险的宏观调控主基调日益清晰。

从供需结构看，低成本置业的窗口期已然打开，刚性、改善型需求仍在，尤其是第四代住宅、低密度住宅正成为市场新的焦点。

当然，整体而言，房地产市场目前仍处于调整阶段，乡镇房地产市场相对低迷，房地产价格体系的重置尚需时间，精准融资背景下土地市场能否加速回暖有待观察。

由此，我们更需要从全面、长远的角度看待义乌房地产市场，更好地把握城市发展与行业发展的关系、市场周期与需求周期的关系，从而强化因城施策、因时施策、精准调控，进一步促进楼市从短期盘整走向长期稳健，进一步提升市场需求、行业主体的信心与底气。

另一方面，对于普通购房者而言，如何在当前市场环境中找准购房的时机、用好用足房地产“新政”中的各项补贴政策，从而圆梦义乌、安居乐业，也需要全面客观地掌握信息、了解市场。

为此，我们精心打造这份《义乌房地产龙年特刊》，试图通过房产“新政”解读、楼市报告分析、板块价值解析、专业人士访谈、市场信息供应、优质项目推荐等内容，为广大市民提供置业指南，为业内人士提供决策参考。