记者 倪晗

小区公共收益备受广大居民关注，如何让这笔钱管理规范起来？记者昨从市建设局获悉，该局印发《住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理行动方案》，全面排摸全市住宅小区公共收益来源，让住宅小区公共收益使用管理变“明白账”，真正守好业主的“钱袋子”。

广告位、停车位、物业经营用房等共用部位、共用设施设备进行经营所得等收益，属于住宅小区公共收益，在扣除合理成本之后属于业主共有，但在实际操作过程中，有部分小区管理不够规范，没有公示公开，就会让公共收益管理成为一笔“糊涂账”。市建设局有关负责人表示，此次专项行动就是要破解这一难题，在排摸的基础上，推动住宅小区公共收益使用管理制度、财务审计制度、公示公开制度等基本制度进一步健全完善，实现住宅小区公示公开制度覆盖率达100%，促进全市住宅小区公共收益使用管理规范化水平进一步提升，保障业主合法权益。

治理重点围绕三个方面展开：住宅小区公共资源、资产、资金底数不清，公共收益管理不规范；公共收益支取使用流程不规范，公共收益支出使用范围不明确；会计、审计等财务监督制度不完善，街（镇）、社区对公共收益监督管理责任不明确等问题。

根据《行动方案》，各县（市、区）物业主管部门要指导街（镇）、社区结合三方协同工作要求，组织辖区内住宅小区业委会（物管委）、物业服务企业等公共收益管理人（单位）开展清资核产工作，全面摸清住宅小区公共资产、资金底数，清点广告位、停车位、物业经营用房等资产数量、规格、使用管理及收益情况，完善账目记录并逐一录入“浙里物业服务”平台；指导辖区内住宅小区建立健全公共收益使用制度；对其公共资产、资金及公共收益使用情况等进行审计；指导督促住宅小区公共收益管理人（单位）在住宅小区醒目位置、“浙里物业服务”平台公示公布住宅小区公共资产、资金清单，公共收益使用情况、审计报告等相关财务报告及其他需要公开的信息。

为推动小区公共收益管理更加规范透明，市、县物业主管部门设立监督举报电话，请广大业主针对治理行动开展情况进行监督，对发现的不推动、不规范等问题可据实反映。治理期间，市建设局将强化督促检查，对发现的问题指导业委会、物业服务企业及时整改、闭环处置，同时每日晾晒专项治理进展情况，推动专项治理有进度、有速度、有质量。