本报消息（记者 单光辉 王鹤之）“村民很实在，对共富带工作的信心就在于实实在在的变化和红利。对村干部来说，就是要找好项目、干好项目。”昨天，金东区孝顺镇栗塘范村党支部书记、主任范健勇告诉记者，有了共富物业，村民致富、村集体增收就有了抓手。

“下面进行南山红党建联建物业项目分红仪式，有请下范村、余店村、新叶店村、栗塘范村党支部书记上台，领取属于各村的分红款，共计60万元……”在今年第二期百镇共建孝顺源东共富市集上，栗塘范村共富物业创造了项目建成即分红的佳话。

2023年，孝顺镇靠近东阳江南岸的6个行政村结成共富联盟，定下“难题共破、资源共享、集体共富”目标，打破地域壁垒、盘整存量资源、挖掘优势潜力，下范村、余店村、新叶店村、栗塘范村4个村集体决定在栗塘范村联建共富物业大楼。

随后，4个村的党支部进入“战斗”状态，资金筹集、土地收回、招商谈判等重点工作被精确分工并倒排完成时间，大楼建设和物业招租同步推进。4个村齐心干事的劲头和携手共富的决心，让长年在孝顺镇办厂的温州老板钱先生下定决心，不仅包下了整栋联建大楼的承租运营，还全力支持“尽早分红”的想法。他说：“村干部为这个项目跑镇政府、跑部门，为了让大楼更符合使用需求，还专门征求设计修改建议，真心为企业着想，没想到农村也有这样好的营商环境。”

今年上半年，总建筑面积近6000平方米的共富物业亮相，一楼层高5.7米，十分方便货品装卸，其上的楼层是层高3米的厂房。据悉，联建物业大楼内的经营空间被迅速租空，企业提供的第一批80个就业岗位开启了栗塘范村的蝶变。

“每个村按照入股资金分红，每年60多万元。对我们村的村民来说，随着就业岗位增多，房屋出租也为村民带来收益，全年有20多万元。”范健勇说，栗塘范村离集镇较远，村民没有特色产业，村民致富和村集体增收很难，共富物业可以说是解了燃眉之急。

村民郑绍辉在共富物业大楼不远处拥有一幢农房，他将农房改成单身公寓用于出租，今年增加了八九万元收入。村里还有了一家咖啡馆，年轻的主理人范永兆是本村村民。他告诉记者，之所以有信心将自家原来的小卖部改成咖啡馆，是看中物业大楼内企业引入的年轻劳动者群体和他们的消费需求。

有了“第一桶金”，村里发展就有了奔头。据悉，栗塘范村已引进珍稀植物苑、中药材种植基地等多个项目。用于种植中药材的150亩地，原本是改造后的荒地，种植白芷3年后，预计每亩保底收入1万元。

“靠近金义快速路边的空地用于罗汉松等高端苗木展示，租金已从500元/亩涨到了1500元/亩。”范健勇说，共富物业边上还有建设用地，第二幢共富物业大楼已在着手规划。

短评

对于许多村庄来说，要实现村民致富、集体增收，单枪匹马地干不是上策。因此，资源禀赋相近的村庄合起来、抱成团，打破地域壁垒、盘整存量资源、挖掘优势潜力，以联建物业的形式，为村庄消薄助力，未尝不是一个好办法。