本报消息（记者 俞夏冰）1月11日，山东省济南市济阳区副区长潘欣率考察团来到金华开发区，学习考察开发区在城市更新工作方面的先进经验和做法。

金华开发区建设更新部副部长、城乡建设服务中心主任叶志忠围绕城市更新思路、征收办法、人员安置等方面对开发区城市更新工作的有关情况进行介绍。

近年来，金华开发区强化顶层设计，坚持规划为先。全面梳理建成区，挖掘存量潜力用地约28.8平方公里，谋划了31个连片更新项目；理顺职能体系，优化管理流程。提出了“管委会抓统筹、部门抓业务、乡街抓支撑、国资公司抓落地”的创新工作机制，凝聚强大合力；探索开发模式，提升城市能级。探索特许经营片区开发模式以国资公司为经营主体地位，实现建成区特许经营全覆盖，并借势央企，采用片区综合开发模式强力推进。

在集体土地上房屋征收方面，金华开发区最早于2004年在苏孟乡湖海塘区块率先推行公寓式安置模式。经过多年发展，在切实改善群众居住条件的同时，实施多样选择、多策并举、多元共生的安置新模式和新路径；在国有土地上房屋征收方面，开发区介绍了双溪西路片区征收的相关经验。作为市本级有史以来最大单体征收项目，开发区成立大兵团作战指挥部，由开发区领导坐镇指挥，下设攻坚组，统筹规划、分组包干、晒拼赶超。35天内，该片区签约率达到99.7%，实现了片区更新强势开局。其间，房票安置首次大规模应用，取得良好效果。

潘欣一行对金华开发区以规划为引领，通过系统性城市更新赋能经济社会发展取得的成效给予了高度评价，纷纷表示要学习借鉴开发区发展的好思路、好经验、好做法，努力将学习收获转化为推动济阳区高质量发展的真招实招。