记者 胡晨歆/文 通讯员 宋洁梅/摄

2024年5月，金华开发区开展新一轮国有企业整合提升工作，金华金开文化旅游发展集团有限公司（以下简称“金开文旅集团”）揭牌成立，乘风启航。

时间是奋斗的尺度，实干是发展的基石。成立一年以来，金开文旅集团锚定“全域文旅康养产业投资建设运营商”战略定位，以金西区块为主战场，围绕核心业务，加快重点项目建设、高效盘活闲置资源、推动文旅产业升级、助力乡村振兴，打开了金西发展新格局，夯实了金西文旅发展的长久动力。

坚持党建引领 谋划发展战略

一家国企、一支队伍，有没有凝聚力、能不能打硬仗，党建引领是关键。

“集团成立后，始终坚持党建引领，秉承‘把方向、管大局、保落实’的工作宗旨，坚持把党的领导与现代企业制度结合起来，把党建与公司日常生产经营融合起来，持续优化治理模式和经营机制，以高质量党建蓄势赋能国企高质量发展。”金开文旅集团党委书记、董事长陈剑说。

集团党委将党建运用于项目建设一线，作用于产业布局之中。日前，甬金衢上高速九峰互通连接线新建及配套道路改造工程建设加快推进。记者在现场看到，工程围挡已经全部安装完成，施工车辆往来穿梭，建设者们正在紧张作业。

该项目位于金华开发区汤溪镇，总投资1.5亿元。项目建成后可有效衔接高速路网与地方主干道，为金华健康生物产业园等经济节点提供更高效的交通支撑，助力开发区生物医药产业集聚发展。

“目前机械设备已进场，接下来将有序组织施工，确保工程按期完工。”项目负责人邹井付说。作为金开文旅集团党支部的一名预备党员，邹井付每天都会到负责项目现场实地检查建设进度、安全生产及要素保障工作，并和同事们一起想方设法解决其中的施工难题，推动项目建设加速跑。

党建引领聚合力，项目建设添动力。据悉，金开文旅集团坚持党建就是生产力、党建就是凝聚力，向重点项目精心选派了党性强、业务精、作风好的党员干部，以高质量党建引领项目高质量建设，激发广大党员立足岗位争当先进，做到项目建设关键岗位有党员、困难面前有党员、突击攻关有党员，推动项目又好又快建设。

“以健康生物产业园突发水污染事件多级防控体系建设项目为例，该项目的目的是让企业发生泄漏、火灾等事故时，产生的事故污染废水能通过智能调储手段留在园区内部，实现不让一滴事故废水流出化工园区，避免造成环境二次污染。在项目推进过程中，建设单位、施工单位、监理单位的党员充分发挥带头示范作用，大家一起比拼赶超、钻研业务，项目有难题一起想办法、出主意，真正把党建工作融入施工现场，做到了同频共振、形成合力。”金开文旅集团综合管理部相关负责人说。

推进项目建设 打造发展优势

一年来，金开文旅集团在项目建设方面持续发力，一批优质文旅项目相继建成投运，为市民和游客提供了更加丰富多样的游玩选择，有力推动了金西文旅产业向着高质量发展的方向迈进。

去年9月，金开文旅集团打造的厚大别院开启试运营，迎接来自全国各地的嘉宾、游客，综合入住率达到100%。厚大别院坐落在金华开发区汤溪镇厚大村茶山地块，毗邻九峰山、厚大溪，风景秀丽，风光旖旎，是金西首家中高端民宿，也是金西文旅的新地标。项目业态多样，包括民宿、茶艺体验馆、茶园餐厅、健身房等体验场景。为做好产品和服务，精心建设的同时，金开文旅集团创新发展思路，结合周边九峰温泉、九峰牧场等产业，为游客打造一场贯穿全年、深度融合、全面领略地域特色的文化旅游盛宴。

高水平建设，高质量运营。近年来，金开文旅集团聚焦文旅康养主业，依托九峰山、九峰温泉等优势资源，不断加大对金西健康、养老、文化、旅游资源的开发力度，推进浙中动植物保护科普示范公园、九峰风景名胜区九峰圣境建设提升项目等文旅融合项目建设，建强基础配套，提升公共服务水平，为金西文旅产业的长远发展奠定了坚实基础。

浙中动植物保护科普示范公园是金开文旅集团今年精心打造的重点项目之一。该项目以九峰山生物多样性保护示范区作为重要引流点，将建设生物多样性科普区域、自然博物馆、动物行为展示馆舍等场馆。目前，浙中动植物保护科普示范公园设计方案已完成，计划7月前开工，年度计划投资7000万元，力争明年下半年完工并开园。

与此同时，金开文旅集团在金西区块投资建设以高端酒店、商业为主要功能的地标级综合体，打造独具韵味的消费场景，满足市民和外地游客日益增长的多层次、多元化的生活服务消费需求——金西首个商业综合体金西峙垅湖邻里中心项目竣工验收、工业遗产研学点老汤齿工业文创园建设如火如荼、智慧公园峙垅湖西岸公园已向市民开放……

不仅如此，金开文旅集团聚焦打造健康生物产业园“万亩千亿”高能级平台，做好产业补链强基。目前，健康生物产业园污水纳管工程及污水处理厂提升工程、产业园突发水污染事件多级防控体系建设项目已竣工并投入使用；公共应急废水池项目、高端智造生产基地已完工；产业园东拓区域基础设施配套项目、纬五路东延等12条道路建设，视出地情况推进实施；产业园形象提升工程、封闭化工程、数字化平台提档升级项目、化工集聚区环境质量巩固提升项目等一批园区配套项目前期工作正在推进中。

另外，金开文旅集团也在扮演着开发区民生建设主力军的角色。其承建的金西保障性租赁住房及配套基础设施新建项目基本完工，处于竣工验收阶段，项目建成的2556套精装修租赁住房能够满足一线务工人员、新市民和青年人的多样化住房需求，为金西发展建设提供强有力的人才支撑和保障。罗埠单元XK-03-06-13地块开发项目于3月底开工建设，建成后可提供住房106套，将妥善解决越溪村、上潘村等231位村民的回迁安置问题，为回迁村民提供优质生活环境，实现“安居梦”。

据悉，金开文旅集团今年实施项目共40个，其中续建项目9个，新建项目15个，预计划项目6个，储备库项目10个，总投资89.6亿元，年度计划投资13.64亿元。截至目前，已累计完成投资22.97亿元，实现固投入库19.62亿元。

盘活闲置资源 活化利用模式

5月底，在金华开发区苏孟乡后徐村，种粮大户陈薇组织村民在农田边摆放单季稻秧盘。经过18至20天的培育，长成的秧苗将被移栽到大田里。

“金开文旅集团进行土地整治之后，我们在后徐村进行了稻油、稻麦的轮作，今年我们油菜收割了，收成不错，油菜籽产量达到了200多吨。”陈薇说。

后徐村耕地资源丰富，耕地质量普遍较好，但由于耕地利用水平较低，存在耕地抛荒现象，村庄建设用地利用也较为粗放。根据相关规划，金开文旅集团在此实施土地整治项目。经过整治，这里“小田”变“大田”，“满天星”连成“百千万”，现已建成连片耕地1372亩，其中已建高标准农田682亩，今年待建高标准农田690亩。此后，金开文旅集团引入种粮大户规模化经营，提供耕、种、管、收、销全流程服务。目前，后徐村土地流转率达到100%，年支付流转费超1500元/亩，累计拨付资金1854万元，带动村集体和村民增收。

“全域土地综合整治项目区的土地多是旱地、坡地和未利用地。在改造中，我们积极盘活土地资源，采取改良土壤、地力增肥、高效节水灌溉、田间道路建设等综合措施，对低效、闲置、碎片化的土地进行整治优化，建成田成方、路相连、渠相通的标准化耕地。”后徐村土地综合整治项目区负责人邵旭剑介绍，自开展土地整治项目以来，金开文旅集团实施土地整治项目22个，预计新增耕地900亩。据统计，今年全域土地综合整治项目区水稻种植面积约1500亩，目前陆续进入水稻插秧期，为秋季粮食丰收打下基础。

盘活闲置资源，创造发展机遇。成立以来，金开文旅集团细化梳理集团存量资产，促进存量资产盘活和低效无效资产处置，综合采用招商引资、存量改扩建、出租出售等方式，盘活存量，带动增量，多措并举推动集团高质量发展——

闲置厂房变成增收“宝地”，激活原梦娜纺织厂房、原阿尔法厂房228亩转变为高收益、高利率的生产要素，对加快周边纺织工业和贸易发展具有重要意义；优势资源变城市“名片”，将峙垅湖邻里中心、老汤齿工业文创园等地块一体规划，打造城市文化旅游新地标，带动文旅资源“活起来”“火起来”，打造金西文旅产业发展新引擎；新建项目变产业“高地”，总建筑面积约22.5万平方米的高端智造生产基地项目成功通过竣工验收，积极招引高科技企业入驻，旨在打造集智能制造、科技创新、产业协同于一体的现代产业园区。

加速农文旅融合 助力乡村振兴

推动乡村振兴，助力共同富裕一直是金开文旅集团的责任和使命。集团下属公司金华金开新农发展有限公司（以下简称“金开新农”）主要负责开发区全域土地综合开发、整治，金西区块土地流转及流转土地的经营管理。其充分挖掘乡村特色资源，在发展乡村特色产业上频出新招，充分带动乡村周边就业及消费，是推动金西农文旅融合的中坚力量。

针对后徐村整村搬迁后面临的土地闲置、农业效益低下、农民增收困难等突出问题，金开新农创新实施“稻油轮作+农旅融合”发展模式，通过盘活闲置土地资源、延伸农业产业链条、促进三产融合发展，实现“一块田多重收益”。今年，金开新农与种粮大户首次开展深度合作，联合开发“浙里有点田”系列产品，通过延伸产业链条和品牌化运作，提升产品附加值。

“相较于以往原粮外销方式，深加工产品附加值可提升超200%。而且我们的原材料好，还通过统一质量标准、包装设计提升‘土特产’品质，打造区域公共品牌，相信产品上市后能得到许多消费者的喜爱。”种粮大户陈薇对“浙里有点田”系列产品信心十足。

依托“稻油轮作”种植优势，金开新农还乘乡村旅游发展东风，通过开发油菜花海观光、农耕研学、摄影采风等旅游业态，配套生态绿道等设施，成功将后徐村1200亩冬闲田打造成为“春赏花、夏插秧、秋收稻、冬备耕”的四季农旅产业链，实现当季吸引游客超5万人次，带动村集体年增收150万元，农户户均增收1.8万元。

此外，金开新农携手金西三镇45个集体经济薄弱村经济合作社，共同投资成立了金华金开农村集体经济投资发展有限公司。目前，该公司已完成的消薄飞地抱团发展计划累计分红金额达2115万元。

回首这一年，金开文旅集团始终将改革发展重任扛在肩上，定调发展路线图、稳步推进整合重组、搭建运营平台、对接优质资源、深化改革攻坚、做大品牌影响力……发展路线更加清晰，发展能力日臻成熟。文旅市场持续火热，旅游资源保护开发正当其时，金开文旅集团将聚焦文旅康养主业，加快推进产业融合发展，不断提升国有资本在文旅产业领域的影响力和带动力，积极推进金西文旅产业高质量发展。