记者 俞夏冰

6月20日，在金华开发区滨江路片区地下管网改造及建设工程项目现场，挖掘机、吊车等机械发出隆隆轰鸣，工人戴着安全帽有序作业。项目首批开工的道路中，一号路已完工，永康街延伸段路面已完成粗沥青铺设，婺星路地下雨水箱涵已完成，部分路段已完成路基回填及管道施工，不远处的南苑教育培训中心项目工地上，大型设备已进场……目之所及，双溪西路片区在破立之间正涌动着澎湃活力。

“在城市更新过程中，我们坚持‘配套先行’的开发思路，做到‘拆建同步’，着力提高片区基础设施水平，提升片区开发建设价值，为土拍增值赋能。”浙中城建集团董事长张翠玲介绍，作为双溪西路片区开发主体，该集团全力推进该区域有机更新项目，采用“土地一二三级联动开发”和“分期分片、多次滚动开发”模式，通过土地整理、基础设施建设与产业导入的有机结合，构建片区“征拆—收储—出让—建设”闭环，实现开发运营的可持续性。

双溪西路片区地处三江六岸城市中心，拥有得天独厚的中心区位，对于践行城市存量空间资源提质增效、全面推进以人为核心的城市有机更新，具有重大的示范价值和战略意义。根据规划，该片区将以“江南CAZ，活力都心”为目标定位，打造为浙中都会新地标，通过城市片区有机更新，构筑江南发展新支点，激发滨水地区活力，塑造滨水活力复兴区，重塑片区功能、形态、蓝绿、交通四大整体格局。

在此过程中，浙中城建集团会同开发区相关部门赴义乌、成都等地考察交流，学习经验，开展了市场调研、方案策划、经济分析等工作，对土地综合开发进行布局和实施，提供了科学的规划和设计方案，致力于将引领市场潮流的第四代住宅产品引入该区块，提升地块的吸引力和市场竞争力，确保地块开发符合城市发展的整体需求，为土拍成功奠定了基础。

婺星地块为首宗成功挂牌出让的住宅用地，得益于其优越的区位优势，经过18轮激烈竞价，最终由浙江绿城房地产投资有限公司以5.74亿元竞得，确定案名为绿城·凤鸣汀澜。该项目将通过一线江景户型的设计，实现约270°观江视野，让空间与自然无缝衔接，获得市场的高度关注。

红坊地块为首宗成功挂牌出让的商业办公用地，由浙中城建集团竞得，现已完成设计单位招标，全力推进设计方案深化工作。该项目拟建街区商业、办公、酒店等功能业态，项目建成后将形成完整的社区生活服务休闲氛围。

此外，为进一步优化公共文化服务设施功能布局，更好满足群众精神文化需求，浙中城建集团联动双溪西路片区改造，启动了五百滩公园的改造提升工作，通过既有建筑改造更新为音乐厅、美术馆、自然科技博物馆等，实现文化设施补缺、提质，推动文化艺术、休闲活力、生态理念高度融合，从而凸显五百滩公园的公共属性，实现把公共空间和功能开放给市民的目的，并高质量赋能城市形象发展。

成立一周年的里程碑，镌刻着浙中城建集团在党建引领下破局突围的坚实足迹，也昭示着未来高质量发展的清晰方向。这一年，浙中城建集团深耕城市更新领域，实现了从蹒跚起步到稳健前行的蜕变。这一年，该集团不断突破自我、夯基垒台、立柱架梁，团队规模不断扩充，专业人才储备持续优化，企业的综合实力与行业影响力正稳步攀升。在提升城市品质的征程中，该集团积极探索城市更新新模式，不仅有效提升了自身发展质量，更为区域提质发展提供了坚实支撑。

站在新起点，浙中城建集团将牢牢把握发展主线，构建全生命周期资产管理体系，为城市更新注入可持续动能；将以更实举措攻坚城市更新“深水区”，打造产城融合、智慧低碳的标杆项目；将以更强担当激活存量资产“蓄水池”，在服务城市战略、赋能美好生活的征程中续写新华章。