□郭晓菁

近年来，我市以高品质住宅开发建设为切入点，优化新建住宅建筑结构、环境景观、交通流线、智慧人居等方面设计，满足群众住房消费升级新需求。

今年，政府工作报告提到“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。如何建设“好房子”，成为改善民生、提升居住品质的关键。

立标准。我市出台《金华市新建住宅品质提升设计指引（第一版）》《金华市住宅工程质量常见问题防治导则》等，完善政策支撑体系，把住质量管控关卡，为“好房子”建设定下底线要求。

强创新。我市践行绿色低碳理念，以绿色建筑专项规划为抓手，持续推进可再生能源建筑应用和既有公共建筑能效提升。同时，依托本地智慧物业管理平台，在全省率先开展“质价相符”的小区物业服务质量评价，推动物业企业管理服务水平提质增效。

创样板。我市举办“品质好房”现场观摩交流会，围绕前期控制、过程管控、质量评估等要素，展示高品质住宅样板。围绕总体设计、庭院造景、智慧人居等方面深度挖掘、解读居民需求，在金华市区、义乌市两地试水打造“第四代”住宅项目。近日，我市9个房地产项目列入省级“好房子”建设试点项目库，数量居全省第三，其中6个项目已上市供应。

推进“好房子”建设，既要建造新房子，也要把老房子改造成更宜居的“好房子”。我市围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善等5个方面功能，为老年人家庭进行适老化改造。同时，推进住宅老旧电梯更新与既有住宅加装电梯，破解“上下难”问题。

要建造“好房子”，也要建设“好小区”“好社区”“好城区”。完善社区配套基础设施，提升物业管理服务水平；解决停车、充电等难题，持续推进生活垃圾分类，改善小区居住环境；关心呵护“一老一小”，加快补齐公共服务设施短板，增加公园绿地、体育健身、休闲游憩等公共场所……要结合城市更新打造便利宜人的居住环境，让群众生活得更舒心、更安心。