本报消息（记者 钟盈盈）记者昨从市资规局获悉，我市将人工智能技术与地理信息技术相结合，创新推出“读地通”数字应用场景，实现自然资源高质量数据治理及空间要素全链融合贯通。今年5月，“读地通”数字应用场景成功入选自然资源部国土空间规划实施监测网络建设典型案例，7月入选浙江省2026年第一批营商环境“微改革”典型案例。

据介绍，该场景依托省域平台“一张图”统一底座，构建“全量要素底板—全息智能判读—全维动态报告”运行体系。系统归集及治理多部门数据270余项，建成涵盖空间、政策、规则的综合语料库，并将市区93个详细规划单元整合成35个开发片区，实现土地全生命周期链式溯源研判。依托AI算法，智能标注地块现状、规划、管理属性及问题，实现一键判读、市区两级联审。同时，自动生成地块处置方案与片区研判报告，精准提供地块画像、开发建议、项目生成及保障任务等决策支撑。

以该运行体系为载体，场景围绕存量用地盘活、沉睡资源激活、增量空间前瞻谋划三大核心维度，重构传统土地供给服务模式，实现土地资源与产业项目双向精准匹配。对“房地一体、房地分离、有房无地、有地无房”四小类已确权但权属不一致的资源，排查厘清闲置空间底数，重点区域采用“价值—潜力—风险”三维研判机制，逐地块制定“一地一案”；对“批而未供、收而未供、其他已农转未确权”三小类沉睡资源，划分成“直接可供”与“条件可供”两类，逐一破解“条件可供”地块违法建设、临时占用、未收储等制约；对“城镇开发边界内和边界外未农转用地”两类增量资源，智能生成片区综合开发报告、项目实施库，提前预判片区前景、预选适宜空间、预研落地方案，真正实现“带着策划选地、拿着方案落地”。