本报消息（记者 倪晗）近日，在市自然资源调查登记中心服务窗口，工作人员顺利办结由金华市天翔包装彩印厂过户给金华市东大泵业有限公司的转移登记业务。这是全市第一宗工业用地带押过户业务，标志着我市将“带押过户”服务模式拓展至工业企业领域，切实为企业减负增效。

以往，已设立抵押的工业用地办理转让，企业需要先行筹措资金还清贷款、解除抵押，再办理过户和重新抵押，不仅占用大量流动资金，而且办理环节多、周期较长，一定程度上制约企业存量资产盘活。为破解这一难题，登记中心主动靠前服务，加强与银行等金融机构协同对接，优化流程、明确要件、严控风险，推行抵押状态下直接过户、转移登记与抵押变更同步办理新模式，企业无需提前结清贷款即可完成工业用地使用权转移登记，省去“先还贷、再解押”的中间环节，有效降低企业资金压力与交易风险，大幅压缩办理时限。

今年以来，聚焦工业项目不动产交易实际需求，登记中心精准优化服务举措，设立涉企专属服务窗口，创新推出工业项目“带押过户”一站式联办，将抵押注销、不动产转移登记、新抵押权设立三项独立事项整合，实现企业“一次申请、并联审批、同步办结”。在此基础上，我市进一步拓宽服务边界，打破银行同业办理限制，全面推行工业不动产跨行“带押过户”，打通跨金融机构资产流转通道，有效解决企业跨行交易办理难、流程堵等问题，进一步拓宽企业资产流转和融资选择空间。同时，审批办理效率显著提升，单宗工业项目“带押过户”业务办理时限压缩至1个工作日以内，有力激活工业存量资产活力，为全市工业经济高质量发展赋能。

据了解，登记中心还将总结办理经验，完善工作机制，扩大“带押过户”适用范围，持续推进流程再造，不断提升涉企登记服务效能，全力护航工业资产要素流动，为我市实体经济高质量发展提供坚实产权保障。