本报消息（记者 何晓峰）记者昨从义乌市建设局获悉，义乌已启动第二批购房契税补贴兑付工作，请申请人在7月11日前完成线上填报。

据悉，本次契税补贴的首批受理对象，须为购买义乌市域范围内新建商品住房，且在2022年5月26日—12月31日网签备案，并于2024年12月31日前缴纳契税、办理不动产登记证书的购房人（网签与办证两个条件需同时满足）。符合第一批契税补贴兑付条件，但未及时申报的购房人，可在本批次申报；已申报过的购房人，禁止重复申报。符合以上条件，但未在本次受理截止时间前办理的以及2025年1月1日后缴纳契税的购房人，在后续批次中申报。

在契税补贴的兑付标准方面，和首批次一样，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分（实缴契税的80%）的100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分（实缴契税的80%）的80%给予补贴。

具体的申报流程为：6月11日—7月11日，符合条件的购房人先通过线上渠道提交契税补贴申请。待收到初审通过的短信后，再携带相关资料前往行政3号楼10楼1007室（义乌市江滨北路281号）进行线下签字确认。线下受理时间为6月16日—7月18日，逾期本次将不再受理。申报契税补贴经部门审核后，符合条件人员名单将会在义乌市建设局网站上公示7天，经公示无异议的，后续根据财政资金安排进行兑付。

关于首套商品住房的认定标准，是指在2022年5月26日—12月31日期间（部分已登记备案的延期情况除外），拟申请契税补贴的商品住房在办理网签合同备案时，购房人本人、共同生活的配偶及未成年子女名下均无其他商品住房的，即可认定为首套。

此处的商品住房是指房地产开发企业在取得商品房预（现）售许可后，通过市场化方式销售的住房。但所购商品住房为公证摇号项目，如下车门悦府、万家风华、金茂府等，不纳入补贴范围。此外，2022年5月26日—12月31日期间，同一居民家庭（购房时共同生活的配偶及未成年子女）任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形，或所购商品住房已享受人才购房补助的也不纳入补贴范围。

另需提醒的是，对于外国购房人，其契税补贴申报将采取线下方式进行，需携带相应资料直接前往现场办理。

义乌市建设局建议申请人按照短信通知的时间段前往现场提交资料，具体的申报材料清单及线上申请方式，可关注“义乌建设”微信公众号获取详细信息。