本报消息（记者 吴璇）近日，金华开发区三江街道住宅小区三资代理中心揭牌启用，意味着辖区住宅小区资金、资产、资源管理迈入规范化、数字化、透明化管理新阶段。这一创新举措不仅为小区三资管理找到了“专业娘家”，更通过党建引领、数字赋能和三方协同机制，形成街道、社区、银行、小区联动的生动局面。

据悉，三资代理中心（金居益本账系统）是集小区财管、小区智治、小区服务、共享生活于一体的小区治理信息服务平台，可借助OCR识别、大数据分析等数字化技术，实现财务管理规范化、收益管理“阳光化”，是三资管理的城市版。

为推进三资代理工作落到实处，街道试行代理记账员机制，由金华成泰银行选派10名客户经理担任社区主任助理，当好三资监管员、三方协同联络员、政策法规宣传员，并协助小区制定资金使用、资产处置、资源开发等标准化流程，确保财务收支“笔笔有记录、事事可追溯、项项受监督”。同时，街道将建立经费审批权限备案制和代理记账面对面工作制，由代理银行专门派遣记账人员上门服务小区，帮助厘清账目，录入系统，建档归类，实现线上线下双公开。

“过去小区资金管理‘一锅粥’，现在有了专业团队和制度保障，我们也安心了。”天龙南国社区党委书记王元说，如今通过三资代理中心规范管理，业主满意度有了大幅度提升。

“现在通过手机就能看到小区每一笔收支明细，电梯广告收入、停车费等去向都一目了然。”新都会小区业委会主任潘斌表示，通过平台公开财务数据后，小区业主主动缴纳物业费比例提升至85%。

“我们不仅是小区的财务顾问，更是社区治理的参与者。”社区主任助理何云弟表示，未来将通过“金融+治理”双服务，助力小区实现“钱袋子”与“服务力”双提升。

从“糊涂账”到“明白账”，三江街道三资代理中心的启用，不仅破解了城市小区治理的资金管理问题，更以数字技术开启了基层治理体系的现代化转型。