本报消息（记者 倪晗）记者昨从市住房公积金管理中心获悉，自2025年8月1日起，该中心推出市区二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，通过优化办理流程、数据联网获取、简化交易手续等方式，让群众二手房交易更便利。

住房公积金贷款“带押过户”具体指什么？该中心工作人员说，个人住房贷款尚未结清、抵押尚未注销的二手房在交易过程中，买卖双方或其中一方涉及申请或结清住房公积金贷款的，卖方无需提前结清贷款，可直接办理不动产转移及抵押相关登记的业务模式，其核心是免去卖方提前筹款还贷、解除抵押的环节，帮助借款人进一步降低了交易成本，进一步释放交易活力。

“带押过户”新业务实施后，在市区（含婺城、金东）范围内购买二手房，卖方住房贷款未结清的情况下，买方可向金华市住房公积金管理中心及婺城、金东管理部申请住房公积金贷款。公积金缴存人有“带押过户”贷款需求的，买卖双方在建设部门完成网签备案，且买方支付首付款后，即可向公积金受托银行提出贷款申请。

据悉，市住房公积金管理中心将依靠数据联网，针对“带押过户”办理流程、申请资料、表单协议等，积极会同不动产登记、各受托银行等部门开展业务协作，实现办理时间缩短、服务效率升级，为广大公积金缴存人购买二手房提供更贴心的服务与保障。