本报消息（记者 刘小刚）11月21日，记者从全市低效用地再开发试点工作中期进展新闻发布会上获悉，入选全国首批低效用地再开发试点城市以来，我市累计盘活低效用地约4.04万亩，总量居全省第一，有力赋能高质量发展。

自2023年9月列入试点以来，我市出台试点实施方案，多措并举提升土地利用效率。截至目前，全市已完成全域低效用地摸底调查，识别低效用地25.7万亩。其中，1531宗合计4.04万亩已经得到再开发，用作产业用地、城市更新用地等，带动社会投资约900亿元，释放出多重效益。

一方面，赋能产业升级“腾笼换鸟”。试点以来，我市共出让100亩以上工业用地大地块94宗17924亩，300亩以上10宗4819亩，500亩以上3宗1976亩，为新能源汽车、生物医药等十条重点产业链项目发展腾出“用武地”。通过优化产业用地配置，全市单位GDP建设用地从2022年的25.8平方米/万元降至2024年的24.1平方米/万元，降幅6.6%；规上企业亩均税收从2022年的16.2万元/亩提升至2024年24.1万元/亩，增长48.8%。

另一方面，推动城市面貌和人居环境改善。试点以来，我市城市更新投资超3000亿元，补充了大批公共服务设施和公共空间，比如中央创新城（南区）项目，正在建设湖西城市会客厅等配套，将直接惠及数万居民。

此外，还有力助推共同富裕。我市已累计整治村庄低效用地3900余亩，为乡村振兴提供空间保障。其间，义乌李祖村盘活闲置土地资源，引进各类业态创客70余家，带动村民就业增收，成为全省典型案例。2024年，该村村民人均可支配收入达到6.6万元，村集体收入464万元。

试点以来，我市创新工作机制，破解存量用地再开发中普遍存在的权属复杂、利益协调难、资金平衡难等关键堵点。比如，在兰溪梅娜家纺厂项目中，我市探索国有土地与集体建设用地之间的协议置换，打破原有土地权属的界限，让分散、低效的土地通过置换实现集中、连片，为产业集聚升级创造了条件。又如，永康市陶瓷厂片区改造中，创新采用“政企村协同开发”模式，由政府统筹规划引入社会资本，在各方协同参与下，原本“低散乱”的地块摇身一变成为五金产业转型升级的标杆园区。