记者 吴彰义

9月6日，记者走进兰溪市云山街道金钟岭社区黄龙洞91号小区。这里车辆停放有序、路面整洁，环境面貌焕然一新。一名住户告诉记者，自从今年5月成立了社区首个物管会，大家都感觉到“有人管”和“没人管”真的不一样。

金钟岭社区位于老城区，长期面临公共设施老化、停车秩序混乱、环境卫生难维持等问题。其中，黄龙洞91号小区无围墙、业主构成复杂、缺乏统一管理主体，治理一度陷入“无人管、无力管”的困境。

今年5月，社区开展了辖区首个开放式小区业主委员会选举投票工作。选举产生首届物管会委员5名，包括退休干部、热心骨干、在职职工等，充分体现了广泛性与专业性。

“住了20多年，头一回能自己选‘当家人’，心里特别踏实。”68岁的居民张大爷说，以前停车乱、垃圾没人清，有问题不知道该找谁，如今业主终于有了自己的代言人。

针对车辆乱停占道问题，物管会在充分征求意见并取得谅解的前提下，有限开放小区区域，允许周边住客临时停放，并约定限时停放、划定指定区域等管理规则，有效破解了停车秩序难题。

同时，物管会建立暖心提醒机制，定时推送温馨提示，引导广大住户养成随手清运垃圾的习惯，使长期困扰周边居民的卫生难题得到妥善化解。

社区党委书记胡晓青表示，社区将指导物管会设立“业主接待日”“月度议事会”等常态化机制，确保居民诉求有通道、问题解决有闭环。接下去，社区将持续强化党建引领，加强对物管会的业务指导与履职监督。