本报消息（记者 胡敏霞）昨日，走进婺城区白龙桥镇洞溪工业园区，金华市神龙实业有限公司新投用的生产车间内机器轰鸣、设备高速运转，一条条自动化生产线有序作业，保温杯成品源源不断下线。

“新厂房总面积近7000平方米，我们还投入200多万元进行技改升级，现在月产能可达200万件，相较改造前实现数倍增长。”看着满负荷运行的车间，公司负责人黄浩说。

谁能想到，眼前现代化的生产车间，一年前还只是一栋低矮破旧的单层厂房。因建筑年代久远，企业原有厂区空间狭小、消防设施陈旧，土地容积率仅0.5。受空间限制，企业的发展一度陷入瓶颈。

作为白龙桥镇老牌工业集聚区，洞溪工业园区多数厂房建于2000年前后，普遍存在建设标准低、布局零散、容积率较低等问题。近年来随着一大批优质产业项目持续落地，白龙桥镇工业用地日益紧缺，优质项目“等地落地”、存量土地“沉睡闲置”的矛盾愈发凸显，低效用地整治迫在眉睫。该镇联合多部门组建专项工作组，聚焦洞溪工业园区开展全覆盖摸排，摸清地块现状与企业改造需求，建立动态台账、实行清单化销号整治。同时变被动整改为主动服务，靠前解决企业难题，全力助推企业高质量发展。

精准施策换来实效提升。截至今年9月底，洞溪工业园区已有27宗地块完成提质升级，改造面积422.8亩；白龙桥镇累计完成42家企业低效用地整治，整治总面积684.01亩，任务完成率达110.32%。一大批老旧厂房蝶变为标准化新车间，传统人工生产方式迭代为自动化智能产线，老牌工业园区焕发全新活力。

今年以来，婺城区将工业园区提质增效、低效用地盘活作为稳工业、拓空间、优产业的核心抓手。该区成立工业园区提质增效专项指挥部，探索制定《婺城区工业园区提质增效实施方案》，建立“一个总方案、一张规划总图、三张明细清单”工作机制，全面梳理工业用地底数与企业改造意愿，推行“一地一企一策”精准帮扶。对成长性好、有升级意愿的企业，全力扶持技改扩产、厂房翻新、智能升级；对产能落后、效益低下的企业，有序推动腾笼换鸟、出清转型；对零散闲置地块，统一收储整合、连片规划，精准对接优质产业项目，实现存量资源最优配置。

通过对低效用地的整合提升，临江智能制造数字科创园蝶变成以“智能制造”为核心定位的现代化、智能化产业载体，围绕新能源汽车零部件、新材料等婺城主导产业，目前园区已招引科大讯飞、千品堂食品等一批优质企业入驻，加速构建具有区域核心竞争力的产业集群；浙师大科创园已累计签约企业百余家，实现空间去化与产业能级的双跃升。

数据显示，今年1至10月，婺城区累计出清低效企业104家，盘活工业用地1764.7亩，年度任务完成率176%，整治成效稳居全市第一。