□记者 廖怡晴

过去“守着土地等客来”，如今“精准招商引活水”。今年以来，金东以“招商地图”为牵引，推动农业土地招商实现突破。2025年1-9月，全区内培外引农业项目达37个，内培项目投资完成率103.2%，外引项目投资完成率高达150.5%，为乡村振兴注入了强劲动能。

“想投资农业，最头疼的就是不知道地在哪里、地适合干什么，寻找成本高、不确定性大。”区农业农村局相关负责人表示。为破解这一难题，我区持续摸排可用于农业发展的建设用地、设施用地和农用地，将数万亩土地资源精准测绘、分类标注，绘制成一张“招商地图”，实现资源“一图尽览”、需求“一键匹配”。

在这张滚动更新的“招商地图”上，耕地、林地、建设用地的区位、用途、性质等信息一目了然。地图画得好，关键要用得活。今年以来，我区先后发布两批招商地块，首批5个共806亩，第二批10个共3876亩，迅速引起市场关注，意向咨询电话和问卷反馈活跃。“招商地图”不仅降低了企业的寻找成本，也提升了政府的服务效率。

“我们不是坐等项目上门，而是主动出击、精准对接。”区农业农村局工作人员介绍，通过农博会、花博会等展会平台，以及中农垦、花木城等链主企业的带动，我区招商氛围日益浓厚。在上海金东商会的牵线下，近期香港、广东、上海、杭州等地餐饮业代表陆续考察仙桥牧场、金猪府等本地企业，近三个月已促成两头乌产品供货额达1560余万元。

同时，春禾智慧农业、孝顺千亩方、稻蛙共生、5000头肉牛智慧养殖、160万羽蛋鸡养殖等一批科技含量高、带动能力强的重点项目也在紧密对接中，不断充实农业招商资源库。

“近期，我们重点做好孝顺土地综合整治（‘稻+’产业）、源东林地空间综合治理（植树造林区块发展林下经济）等地块的招商工作，争取将投资主体需求与前期设计作业相结合，降低主体投资成本，实现拎包入住。”区农业农村局相关负责人说。

项目招得来，更要落得下、发展好。如何让好地块尽快产生效益？我区在政策支持上做足了“灵活”文章，推出“白名单”制度。

对于适宜种植粮油、蔬菜等作物的地块，在没有明确招商主体的情况下，允许白名单企业先行开展一季种植，避免错过种植期。这种打破常规的政策创新，有效解决了“项目等地”导致的资源闲置问题，确保农业生产的不误农时。

土地活起来，乡村富起来，招商的成果，最终要化作村民脸上实实在在的笑容。我区不止于招商，更在于共建共享。我区积极整合各类项目资金，支持村集体先行开展基础设施建设，并引导村集体和农户以土地、设施入股，当起项目的“股东”。同时，新招引的企业带来大量就业岗位，让村民实现就近工作。就这样，“土地租金+入股股金+就业薪金”的“三金”模式，稳稳托起村民的收入，让乡村振兴的成果真正落到百姓身上。

从绘制一张图，到引来一批项目，再到激活一片田野、致富一方百姓，金东正通过创新招商模式和贴心的服务，将沉睡的资源转化为乡村振兴的澎湃动能。这片希望的田野上，正孕育着关于丰收与共富的新故事。