“埋在地下的消防管道漏水，施工人员挖开来维修了。”“泵房里的消防设施刚刚检查过，还重新刷了油漆。”这几个月，金华开发区秋滨街道冠山顶社区泰瑞家园小区对既有建筑消防设施进行维修，并更新部分消防器材。小区内的公示牌上写得清清楚楚，这个项目的建设单位是小区业委会。作为业委会主任，邵志江全程跟进，盯得牢牢的。

邵志江今年59岁，在这个小区住了10年。以前小区没有业委会，他就以志愿者的身份做了很多事情。他有时间、有耐心，号召力也强。疫情期间，他召集了一支30多人的志愿者队伍，默默为业主服务。2022年，小区雨污分流改造，20个化粪池需要清理，他一直待在现场。种种付出，大家都看在眼里。2023年，小区正式成立业委会，他毫无悬念地当选业委会主任。当时，业主江建富就为他投了一票：“邵主任干什么都很积极，工作做得到位，自然能获得大家的认同。”

走马上任之后，邵志江做的第一件大事就是跟开发商交涉，办理小区固定资产的移交手续，包括办公用房和店面。这些店面用于出租，年租金7万元左右，这笔收入现在成为小区的公共资金。此外，他还把小区里的车位费、广告费、快递柜带来的收入都一一收回来。

邵志江曾在老家金华开发区洋埠镇邵家村（现为下萧村）担任党支部书记。土地征用、电网改造、祠堂维修、农田灌溉水渠修建……他在工作中展现出自己的能力，积极为村里争取项目和资金。如今成为小区大管家，之前积累的基层工作经验同样适用。

邵志江和其他业委会成员相互配合，把小区里的大事小事处理得井井有条。监督垃圾分类、维持停车秩序、调解业主纠纷、开展便民服务……他的“业务”五花八门，最终都是为了让业主受益。如果有人在业主微信群里反映问题，他马上出面沟通协调。3月1日，他联系金职大附属医院的党员专家来到小区义诊。看到这样的活动受到业主欢迎，他觉得特别开心。

针对业主关心的财务问题，邵志江选择公开透明的处理方式。每半年，他就把相关财务报表发到业主微信群、贴到小区公告栏，取得业主信任。目前小区公共资金有10万元左右，他征求业主同意后，打算把这笔钱用于小区硬件软件改造提升，比如监控覆盖、灯光改造等。

在业委会副主任吴永红眼里，邵志江是个乐于奉献的人，对小区里的事情非常上心，而且工作经验丰富。有了这个“领头羊”，业委会成员特别团结，大家相互鼓励，尽自己所能，把工作做得更好。他们的手机号码都挂在办公室外面的墙上，成为业主的“服务热线”。

邵志江说，当业委会主任并不轻松，有时会得罪人，会挨骂。“不过我没有私心，腰杆子就硬。”这份没有工资的工作，他干得尽心尽力。身边总有人不理解，他却说很值得。“我希望凭自身能力做一些有用的事情，让小区环境变得更好，邻里关系更和谐。” 本报记者 姚艳霞 文/摄