穿梭工地的“全能操盘手”
记者 季俊磊
“我一大早就到施工现场巡查,跟进当天的施工计划,全天监督施工进度,拍摄视频和照片上传至工作群,随时与业主对接。”昨天,在市区某楼盘装修现场,记者见到了一家装饰公司的装修管家卢文兴。
今年5月,人社部公示了拟新增的17个职业,装修管家便在其列。新职业“入编”后,60岁的卢文兴带着一群年轻人奔跑在新赛道。
卢文兴是一名深耕装修行业20多年的“老兵”,他见证了行业发展,也看到了装修行业存在的诸多问题。
“装修管家这个词出现之前,我们称之为监理,但监理主要负责工程,装修管家的职责范围更广。”卢文兴用亲身经历,讲述了装修管家的服务过程。
在一次适老化改造项目中,客户是一名八旬老人,施工期间居住在家中。卢文兴意识到,该项目不仅要保质保量,还需要缩短工期,最大程度为老人生活减少不便。“当时,我向公司申请,调动了两个项目的施工力量,将工期缩短了一半。”
在一次项目巡查过程中,他发现房间原墙体结构存在安全隐患,随即叫停施工,联系业主与施工方重新制定加固方案,并多次对比市场价格,最终帮业主节省了约15%的主材费用。
中国消费者协会网站发布的《2024年全国消协组织受理投诉情况分析》显示,服务大类投诉中,房屋装修以9%的比例位列第九,凸显消费者在装修领域对专业和规范服务的迫切需求。
“装修管家这个职业是应市场需要而生的。”卢文兴说,他所在的公司已经聘任了30多名装修管家,负责项目全程管理,包括制定合同、监控进度、调解纠纷、把控材料质量等,确保装修按质按量完成。
想要成为装修管家,门槛不低。“选拔装修管家时,我们优先考虑具备工程监理、工程管理、室内设计或土木工程等专业背景的人才。”他介绍,这些候选者还要有别墅、住宅等装修施工管理项目设计经验,对各种装修材料、施工规范以及消防结构安全、验收标准等有深入了解。同时,还要具备出色的协调和沟通能力,能够妥善处理设计师、施工团队、客户等多方关系。
最近,卢文兴正忙着金东区曹宅镇杨高畈村一个三层自建房项目。“像这样300多平方米的项目至少需要半年工期,如果按平均每天跑3次工地算,我至少要跑上千次。”卢文兴说,装修细节最能体现装修管家的用心,他曾在第一阶段验收时,写下满满3页纸的优化建议。
“装修管家更像一位‘全能操盘手’。相较于负责单一项目落地的普通装修工人,装修管家的岗位侧重统筹,负责各个工种之间的衔接。”金华明家装饰总经理卢明军说,这两年业主对“一站式装修服务”的需求越来越高,装修管家订单数量呈逐年上升趋势,“我们公司装修管家服务平均每月的订单量有几十单”。
装修管家拟被纳入新职业目录,意味着装修行业的规范化发展进程在加速。装修管家能够弥补行业服务现存短板,满足用户对于项目“省心省力、预算可控、质量达标”等需求,推动家装行业从粗放向精细化、规范化转变。