本报消息（记者 何晓峰 陶后夫）在新一轮政策利好与开发商促销的双重驱动下，义乌楼市近期呈现明显回暖势头。记者走访多个楼盘发现，看房客群和成交量均显著攀升，“银十”楼市热度已超过“金九”。

自10月1日义乌实施楼市新政以来，各房企迅速响应，配套“金秋盛惠 筑梦义乌”主题活动，将政策红利有效转化为市场活力。

“客户咨询量和看房热情激增，周末更是高峰期。”大悦城绿城桂语兰庭项目营销负责人王硕告诉记者，新政优惠、促销活动叠加项目品质优势，有力化解市场观望情绪，不少客户果断下单。新政实施后，该项目接待客户超500组，较8月增长约两倍，成交转化率大幅提升，销售节奏明显加快。

对打拼多年的新义乌人来说，此轮政策犹如及时雨，帮助他们实现安家梦想。湖北籍物流从业者熊槐松已在义乌创业13年，随着两个孩子成长，安家愿望日益强烈。“新政太及时了，我符合首次置业和多孩家庭条件，算下来能省近20万元。”熊槐松说，政策落地当日，他便签约桂语兰庭，从漂泊者变成新业主。

其他楼盘表现同样亮眼。以商城房产为例，记者在佛堂印象和大陈印象项目售楼处看到，沙盘区和洽谈区聚集不少购房者，正在向置业顾问咨询房源。

河南籍电商经营者王先生借政策红利拿下大陈印象129平方米的房源。他2014年来义乌创业，一家五口此前租住在廿三里街道狭小的出租房里，居住体验感不佳。“我9月开始看房，犹豫间恰逢政策发布，最高能享受25万元补贴，实打实为我省钱了。”

购房者叶先生在佛堂经营高端健身房，对生活品质要求较高。他从去年底便关注佛堂印象，因价格因素犹豫不决。新政下，他符合首次置业和多孩家庭条件，总计可享受近25万元补贴，于是迅速下单。

“10月业绩较上月大幅提升。”商城房产营销负责人厉琴表示，在商城旗下众多房企中，使用新政补贴成交的认购量已超136套，其中首次到访即成交近半，“这反映出购房者信心正在回归”。

据悉，此轮义乌楼市新政延续今年3月对首次置业和多孩家庭的补贴标准，同时优化住房公积金贷款政策，更贴合实际需求，有效释放刚需和改善型购房潜力。业内人士认为，新政进一步活跃房地产市场，成交回升、价格趋稳将吸引更多观望者入市，今年义乌楼市有望迎来“翘尾”行情。